モアグレース西岐阜

岐阜県岐阜市市橋六丁目
東海道本線 / 西岐阜駅徒歩9分
2005年築 / 6階建 / 38戸 / RC造

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5階 / 82.36㎡の場合

相場

1,689

2,394

3,100

3,806

AI査定結果

推定相場価格

2,747万円

33.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,394万円〜3,100万円

29.1万円/㎡〜37.6万円/㎡

推定賃料

8.9万円

0.11万円/㎡

推定利回り

4.3%

最終更新日: 2026年5月30日

モアグレース西岐阜

2,490万円（30.2万円/㎡）/ 5階 / 82.36㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴2件の平均平米単価は28.41万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/05/12	2,490万円	30.2万円	5階	82.36㎡	4LDK	南
2026/04/05	2,190万円	26.6万円	5階	82.36㎡	4LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は28.35万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/05/12	モアグレース西岐阜岐阜市市橋六丁目	西岐阜駅9分	2,490万円	30.2万円	82.36㎡	4LDK	5階 / 6階建	南	2005年	38戸	RC
2024/02/20	キャッスルハイツ山吹町岐阜市山吹町六丁目	岐阜駅41分	2,380万円	23.4万円	101.81㎡	3LDK	6階 / 11階建	南	2000年	40戸	RC
2024/06/09	サーパス早田栄町岐阜市早田栄町一丁目	岐阜駅46分	2,099万円	29.7万円	70.64㎡	3LDK	7階 / 14階建	南	2003年	65戸	SRC
2024/02/20	フレストステージ長良岐阜市鷺山	岐阜駅55分	2,480万円	24.8万円	100.04㎡	4LDK	8階 / 9階建	南	2004年	17戸	RC
2024/11/24	ライオンズマンション早田岐阜市早田栄町二丁目	名鉄岐阜駅49分	1,849万円	22.8万円	81.1㎡	2LDK	1階 / 15階建	南	2001年	54戸	SRC
2023/11/27	ロイヤルマンション栄新町岐阜市栄新町三丁目	名鉄岐阜駅44分	1,800万円	22.8万円	78.87㎡	3LDK	5階 / 11階建	南	2003年	46戸	鉄骨造
2025/11/25	モアグレース西岐阜II 岐阜市薮田中二丁目	西岐阜駅16分	2,820万円	31.7万円	89.06㎡	3LDK	6階 / 11階建	南	2007年	31戸	RC
2026/04/28	ラフィーニUM鹿島岐阜市鹿島町五丁目	岐阜駅28分	1,980万円	23.0万円	86.04㎡	4LDK	4階 / 11階建	南	2004年	40戸	RC
2026/05/29	モアグレース長良川公園岐阜市早田東町二丁目	岐阜駅46分	2,300万円	27.0万円	85.18㎡	4LDK	1階 / 9階建	南	2006年	24戸	RC
2023/10/14	藤和シティホームズ桜ケ丘公園岐阜市弁天町三丁目	岐阜駅24分	1,800万円	22.8万円	79.1㎡	3LDK	2階 / 7階建	南	2000年	22戸	RC
2025/08/09	サーパス県庁前岐阜市薮田南一丁目	西岐阜駅19分	2,299万円	28.8万円	79.73㎡	3LDK	12階 / 13階建	南	2008年	36戸	RC
2024/02/20	フレストスクエア本荘公園南岐阜市錦町二丁目	岐阜駅19分	2,280万円	23.3万円	97.79㎡	4LDK	2階 / 6階建	南	2001年	23戸	RC
2026/05/31	BELISTA岐阜香蘭岐阜市香蘭二丁目	岐阜駅17分	2,590万円	30.2万円	85.65㎡	4LDK	5階 / 14階建	南	2009年	52戸	RC
2025/11/04	モアグレース徹明通岐阜市徹明通五丁目	岐阜駅16分	2,490万円	27.6万円	90.28㎡	3LDK	11階 / 13階建	南	2008年	24戸	RC
2026/01/28	メイツ長良川岐阜市湊町	名鉄岐阜駅44分	2,999万円	30.2万円	99.43㎡	3LDK	9階 / 11階建	南	2003年	50戸	SRC
2026/05/31	シャトレ愛松岐阜岐阜市坂井町二丁目	岐阜駅11分	2,450万円	29.3万円	83.48㎡	4LDK	10階 / 15階建	南	2001年	56戸	SRC
2024/07/02	ライオンズマンション岐阜公園岐阜市上材木町	名鉄岐阜駅45分	2,899万円	34.3万円	84.49㎡	3LDK	11階 / 11階建	南	2003年	40戸	SRC
2026/05/29	ウェリスリビオ岐阜公園岐阜市御手洗	名鉄岐阜駅45分	2,080万円	27.9万円	74.44㎡	3LDK	3階 / 11階建	南	2007年	29戸	RC
2026/01/01	ライオンズマンション岐阜シティ岐阜市福住町二丁目	岐阜駅10分	2,898万円	35.9万円	80.64㎡	4LDK	2階 / 15階建	南	2000年	84戸	SRC
2025/03/10	ノイエクラッセ岐阜岐阜市福住町一丁目	岐阜駅10分	1,980万円	25.3万円	78.32㎡	3LDK	7階 / 15階建	南	2001年	40戸	SRC
2026/04/12	シャトレグラン福住岐阜市福住町一丁目	岐阜駅10分	2,480万円	30.4万円	81.61㎡	2LDK	15階 / 15階建	南	2005年	42戸	RC
2024/11/26	グランスイート岐阜南スタイルフォート岐阜市六条東一丁目	岐阜駅22分	2,080万円	28.8万円	72.18㎡	2LDK	9階 / 10階建	南	2008年	29戸	RC
2023/09/21	LM岐阜シティ第2 岐阜市橋本町三丁目	岐阜駅7分	2,290万円	30.2万円	75.73㎡	3LDK	11階 / 15階建	-	2003年	68戸	SRC
2026/01/14	ライオンズマンション岐阜シティ第2 岐阜市橋本町三丁目	岐阜駅7分	3,099万円	34.2万円	90.62㎡	4LDK	3階 / 15階建	南	2003年	68戸	SRC
2025/01/29	ノイエクラッセ金公園岐阜市徹明通二丁目	岐阜駅10分	2,480万円	27.3万円	90.73㎡	3LDK	10階 / 12階建	南東	2003年	28戸	SRC
2025/12/23	グランスイート金公園岐阜市蕪城町	名鉄岐阜駅9分	2,980万円	37.0万円	80.59㎡	3LDK	9階 / 15階建	南	2006年	42戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で38.1%下落、岐阜市では45.9%下落しています。

2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

岐阜県

18.3万円/㎡

前年比-38.1%

岐阜市

18.3万円/㎡

前年比-45.9%

マンション概要

マンション名	モアグレース西岐阜
所在地	岐阜県岐阜市市橋六丁目
交通	東海道本線西岐阜駅徒歩9分
築年月	2005年
階数	6階建
総戸数	38戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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